STRASBOURG Hyper Centre - Rue Sainte Madeleine-

Situé au 1er étage d'un Immeuble avec ascenseur, laissez vous séduire par ce très bel appartement de type 3 pièces de 86m².

L'appartement se compose :
- 1 Entrée avec placards.
- 1 Séjour/salle à manger.
- 1 Cuisine séparée équipée ( Plaques - Hotte - Four - Rangement ).
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains avec baignoire et douche
- 1 Toilette séparé

Chauffage et eau chaude Individuel Electrique
Surface : 86 m²
Loyer hors charges : 1200 €
Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 135 €/mois
Dépôt de garantie: 1200 €
Honoraires locataire : 946 € ttc (dont Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 774 € ttc et Etablissement état des lieux : 172 € ttc)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/25
Consommation énergie primaire D : 238 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre B : 7 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46